Comparatif des garanties loyers impayés
Votre assureur habituel
MAIF, Macif, AXA, Allianz, Groupama… : la plupart proposent la garantie loyers impayés en option de l'assurance propriétaire non occupant.
- Type
- Assurance loyers impayés (payée par le bailleur)
- Qui paie
- Le bailleur.
- Coût indicatif
- Le plus souvent 2,5 à 3,5 % du loyer charges comprises, parfois en forfait ; demandez le tarif à votre agent avec votre contrat habitation.
- Couverture
- Loyers impayés (souvent 24 à 36 mois, avec plafond), dégradations, protection juridique, selon le contrat.
- Conditions
- Dossier du locataire aux critères de l'assureur (revenus autour de trois fois le loyer, CDI hors période d'essai, ou garant) ; certains demandent la souscription avant l'entrée du locataire.
- Démarche
- En agence ou par téléphone, avec le dossier du locataire. Déclaration de sinistre dans le délai du contrat (souvent deux mois après le premier impayé).
- Pour qui
- Le bailleur qui préfère un interlocuteur connu à une souscription en ligne.
Les points forts
- Un seul interlocuteur pour tous vos contrats, parfois une remise multi-contrats.
Les limites
- Critères parfois plus stricts et délais de carence : lisez les conditions.
Fiche indépendante. Ordres de grandeur relevés le 14 septembre 2026 ; demandez le tarif à votre assureur. Les offres changent : vérifiez auprès de l'acteur avant de signer. Bail Tranquille n'est pas lié à Votre assureur habituel, ne perçoit aucune commission et n'est pas intermédiaire d'assurance. Votre assureur habituel est une marque de son propriétaire.
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